Propiedades B&B

DEPARTAMENTO SANTIAGO CENTRO | INVERSIÓN CON RENTA INMEDIATA

Descubra una oportunidad de inversión excepcional en el dinámico corazón de Santiago Centro con este departamento de 1 dormitorio y 1 baño. Ubicado estratégicamente en Avda. Santa Rosa 170 (Piso 5), este sector vibrante ofrece una conectividad inigualable y una demanda habitacional constante, ideal para inversionistas astutos. A pasos de las estaciones de Metro U. de Chile y Santa Lucía, garantiza un acceso rápido y eficiente a toda la ciudad, facilitando la vida diaria de sus residentes y la atractivo para futuros arrendatarios. El barrio está rodeado de una vasta gama de servicios: desde supermercados, comercios, y centros culturales, hasta universidades y oficinas gubernamentales como el SII, asegurando comodidad, plusvalía y atractivo permanente.

Este departamento se vende con un arrendatario vigente y consolidado, lo que significa una renta mensual asegurada de $365.000 desde el primer día de la firma, transformándolo en una inversión con retorno inmediato y sin preocupaciones iniciales. Un punto financiero sobresaliente es su exención total del pago de contribuciones ($0 por cuota) hasta el año 2030, reduciendo drásticamente los costos operativos y maximizando la rentabilidad neta del arriendo, una ventaja competitiva única. La distribución interior es funcional y moderna, con una cocina americana completamente equipada (encimera, horno, campana) y un mesón fijo que optimiza inteligentemente el espacio. El living-comedor integra un eficiente calefactor eléctrico mural, mientras que el dormitorio independiente, con clóset, accede mediante una elegante puerta corredera de madera vidriada, aportando privacidad y un toque de estilo contemporáneo. Un valioso atributo adicional es su terraza privada o balcón, un espacio exterior muy codiciado para disfrutar de la vida urbana y los atardeceres en el centro de Santiago. Cabe destacar que la unidad no incluye estacionamiento ni bodega, lo cual simplifica la administración y mantiene bajos los gastos comunes. La propiedad cuenta con toda su documentación legal al día, lista para una transferencia rápida y sin complicaciones, garantizando una inversión segura y de bajo riesgo para tu portafolio.

Precio de venta: 1.650 UF. Las condiciones de venta son exclusivas a través de Propiedades B&B, con la ventaja de un arrendatario establecido que asegura tu inversión desde el primer minuto. ¡No pierdas la oportunidad de asegurar tu futuro financiero con una propiedad que trabaja para ti! Contáctanos hoy mismo para recibir la carpeta de antecedentes comerciales y coordinar una visita a este excepcional departamento. Contacto: Patricia Díaz | +56 9 9690 4462 | patricia@propiedadesbyb.cl | propiedadesbyb.cl

Contacto: +56 9 9690 4462 | patricia@propiedadesbyb.cl